天健棚改系列报道之十一：棚改木棉岭片区设租赁“集市” 上千房源供居民挑选

近期，租户商户积极响应罗湖棚户区改造，已陆续撤离棚改片区。为了帮助片区居民更方便地找到合适房源，东晓街道12月5日起在棚改木棉岭片区设立了两个租赁“集市”，由八家中介公司联合提供上千个房源，供居民挑选，并为他们解疑答惑。

现场设点，降低居民找房成本

5日上午10时，租赁“集市”刚一“开张”，便引来片区居民的关注。“这附近有没有一室一厅的房子？”“有没有价格比较实惠的？”“我家里有老人小孩，电梯房要多少钱？”面对居民的各类疑问，中介公司工作人员一一认真予以解答，通过对比不同房子的优劣，为居民推荐“心水”房源。

链家置业顾问许兴梅告诉记者，随着棚户区改造的全面实施，棚改片区涌现出大量的租房需求，一下子很难在市场上找到合适的房源。为此，他们精心梳理出优质房源，注明所在的区位、户型、价格等信息，打印成表格，供棚改片区居民挑选。

“虽然有的居民也会自己上网寻找房源，但是网络的信息未必都是真实的，会增加居民的找房成本，而我们现场提供的房源都是真实有效的，且结合片区居民的特点，筛选出来的是性价较高的、适合他们的房源。”许兴梅介绍，通过现场设点的方式，也方便与客户交流，及时答疑，从而降低沟通成本。

房子老旧，租户称早就想搬走

看到木棉岭片区设立了租赁服务点，薛大姐急忙赶来咨询，她希望能在附近找到一处合适的房子，能方便接送小孩上下学。薛大姐来自湖北洪湖，是一名“的嫂”，在木棉岭村已经住了四五年时间。她原本住在86栋，今年7月份搬到了88栋。

“其实，如果不是因为小孩在这里上学，我早就想搬走了。”薛大姐说，这里的房子太老旧了，每遇到台风暴雨天气就感觉很危险。另外，这里生活方便也不方便，如果不是今年8月份新开了一家乐福超市，周边都没有大点的超市，每次都要坐车到洪湖或者翠竹的沃尔玛采购家庭用品。

“虽然住在这里，但我不敢住靠近边坡的房子，都是租尽量靠内的位置。”薛大姐称，她很支持棚改，棚改可以让房子质量变得更好，保障居民的生命安全。现在，租赁服务点来到家门口，也大大地方便她寻找下一个住处。

住在木棉岭片区长排村的陈阿姨对这里生活的不便也多有感触，房子建得太密集，采光不足，低层的房屋白天也要开灯，楼与楼之间都能听见对方在说话，狭窄的楼道不方便清理卫生等等。5日上午，陈阿姨带着孙女来到租赁服务点咨询，孙女每隔一会儿就挣脱她的手臂跑到马路中间，路上人多车多，让陈阿姨有些紧张，最后只能干脆把孙女抱起来。“棚改当然是好事，因为改完这里的房子就可以变得更靓了。”陈阿姨笑着说。

声音房屋当事人：希望棚改越快越好

作为消除隐患、改善民生的“一号工程”，罗湖“二线插花地”棚户区改造得到片区居民的积极响应与支持，连日来三个片区已有房屋当事人在充分了解棚改政策后，陆续签订了同意拆除框架协议。马山社区的黄先生就是其中的一位。4日，黄先生主动找到木棉岭片区指挥部，签订了同意拆除框架协议。他还希望，棚户区改造越快越好。

黄先生介绍，1997年他与别人一起在马山社区合作建房，建成后用于自住，2009年黄先生从马山社区搬走，随后房屋出租至今。黄先生得知木棉岭片区要实施棚户区改造的消息，为了配合棚改，在合同到期后，黄先生便不再与租户续约，但同意租户仍可继续承租。日前，黄先生已与租户达成协议，租户近日自行搬迁，预计本月中旬整栋房屋将搬清。

“我建楼那年这里还是一片荒地，现在周边已经有200多栋，房屋整体质量参差不齐，地基不够稳固，存在安全隐患。另外，这里无论是居住条件还是治安环境都不如人意，需要尽快进行改造。”黄先生告诉记者，他之所以要主动签订同意拆除框架协议，就是希望棚户区改造能够越快越好，毕竟继续拖延下去对各方都不利。

“我看过片区改造后的规划效果图，景观确实很好，说实话我心里很期待。”黄先生说，“等到这里改造完成之后，我想重新搬回来，真希望能快一点。”