全面封顶，天健坪山瑞云府项目迈入建设新阶段

1月4日，2026新年首个工作日，由深圳市政集团承建的坪山区重点民生保障工程——天健坪山瑞云府项目传来捷报，项目主体结构实现全面封顶。作为坪山区实施新规后首个实现主体结构封顶的重点工程，这一集保障性住房与商品房于一体的项目正式进入建设新阶段，为坪山完善住房保障体系、推进都市圈副中心建设注入强劲动能。

据悉，天健坪山瑞云府项目总建筑面积超22.23万平方米，规划建设324套保租房与1318套商品房，打造“保障+商品”双轨住房供给格局。作为深圳国企开发的住宅项目，该项目以“为市民提供优质好房子”为建设目标，是《深圳市建筑设计规则》2024版颁布以后，坪山区按此设计规则设计的首个住宅项目，也就是在同等住宅面积情况下，购房者将得到更大的户内居住空间。购房者在精装修等交付标准下，更可实现拎包入驻，减少繁琐的装修过程。

项目配建的324套保障性住房严格遵循新规设计，将精准对接新市民、青年人的住房需求，切实为来深建设者打造舒适宜居的居住空间，与区域内其他保障性住房形成供给合力，有效缓解住房结构性矛盾，助力实现“住有所居”目标，充分彰显深圳国企的社会责任与使命担当。而1318套商品房则进一步丰富区域住房供给品类，适配不同群体置业需求。结合坪山区城中村房票试点政策，项目有望纳入可购房源库，为拆迁居民提供更多选择，激活房地产市场良性循环。

作为坪山区落实“房住不炒”定位、推进住房供给侧结构性改革的重要载体，项目建设过程中面临体量大、工期紧、工序复杂等多重挑战。深圳市政集团以党建为引领，组建党员攻坚突击队，推行“挂图作战”工作机制，将建设任务细化到人、责任压实到岗。施工过程中，项目团队创新融入BIM技术，通过三维交底、管线碰撞检测等手段，有效破解交叉施工干扰难题，保障工程高效推进。

与此同时，项目严守安全质量底线，全面落实“样板先行”制度，对墙体垂直度等关键指标开展常态化实测实量，累计组织专项检查40余次。为减少施工对周边环境的影响，项目配备降噪防尘设备，并组织人员参与社区志愿服务，以实干赢得群众理解与认可。

主体结构封顶后，天健坪山瑞云府项目将全面进入装饰装修和配套设施建设阶段。