天健公馆

天健公馆项目位于深圳市福田区的香蜜湖街道办内的安托山片区，是福田区西部重要的居住功能区，未来安托山片区核心居住区。

天健公馆项目用地面积为6726平方米，总建筑面积约6万平方米，计容建筑面积40358平方米。规划建设一栋约120米高的商品住房和配建一栋约100米高的公共租赁房。其中商品住房20079平方米，公共租赁房14198平方米。商业及商业性办公建筑面积为3952平方米，政府物业用房建筑面积1029平方米，物业管理用房100平方米，社区健康服务中心1000平方米。住宅总户数559户，其中公共租赁房400户。

交通配套：

项目东临安托山六路，南临侨香四道，西临安托山五路（规划路），北临锦庐花园居住小区。侨香三道、侨香四道、安托山六路等图则确定的道路已基本落实，东侧交通情况相对较好。基地周边200米内设有公交站点及地铁换乘站（地铁2号线和7号线安托山站），对外公共交通便捷，区域可达性高。

生活教育配套：

基地现状周边有良好的景观资源，北侧有塘朗山，西侧有安托山，南侧有深圳市儿童公园，视野通透，能够从基地直接眺望北部塘朗山与西部安托山，项目南侧规划多为学校和商业、视线开阔，住宅高层区可以看海，东侧为武警用地，视线也较为开阔。

园林景观：

项目规划布局采用周边围合式布局，住宅塔楼及底层小商铺均沿城市道路布置，围合出较大的内庭院空间，景观上主要以绿地为主，结合露天泳池、硬质景观铺地，如小品、休息设施、雕塑等等。绿化以点距方式种植乔木为主要手法，尽可能使庭院绿树成荫，为居民提供良好的休闲氛围。商业街道以硬质铺地为主，结合城市绿化带共同打造一个舒适宜人的公共活动城所，不仅美化周边环境，同时为市民提供休闲娱乐的好去处。

户型设计：

小区商品住宅建筑设计从项目场地实际条件出发，采用1T2+1T3的户型组成方式，建筑平面成L形布局。户型设计尽可能使主要生活空间南向，辅助空间朝北，基本实现户户朝南，户户观景的设计目标。各户型设计均布局工整、明厨明卫，动静分区，同时采光通风俱佳，景观视野开阔，内部设计遵循精细化设计原则，所有开间尺寸推敲均以人的家居使用要求及家具尺寸为依据，真正体现设计以人为本的宗旨，为居民创造出的舒适优质的居住空间。

公共租赁房建筑根据《深圳市保障性住房建设标准》要求进行设计，同时结合项目场地实际条件分析，设计出户型方正实用的居住空间，各个户型均能满足规范上关于日照、通风、采光的要求。公共租赁房户型基本相似，尽力保证统一的开间及进深尺寸，保证统一的厕所及厨房布局。

建筑用材：

采用简约的现代典雅风格，色彩上以米白色为主，局部点缀少量深灰色涂料，住宅入户门楼处点缀以石材，提升住宅品质。合理的色彩搭配使整个居住区显得沉稳大气，并和周围美好的环境达到一种和谐的平衡。高层住宅布局整齐合理，具有很强的韵律感，从而形成非常统一而又富于变化的城市天际线。

材料的采用主要讲求统一的和谐和对比的和谐。通过金属、玻璃、石材、外部装饰涂料等材料的组合，有规律的变化建筑表皮，充满节奏感。