【天健棚改】“棚改气场”靠什么开场

最是一年春好处，扬帆奋进正当时。在罗湖棚户区空旷冷清的街巷两侧，正在拉起一道道绿色围挡，门上贴着封条、墙上写着“拆”字的一栋栋房屋，正在连片合围。

“这是要大干快干的节奏！围起来的这一片，马上就要拆除。”布心山庄西区房屋当事人李小姐说，这几天，拉着脚手架进村的车辆明显增多，房屋成片围挡步伐加快，村内到处弥漫着即将实施房屋连片拆除的气氛——一个“进展快，声势大，口碑好”的“棚改气场”正在形成。

布心山庄西区部分房屋已连片围挡。

一年前，深圳决定启动罗湖“二线插花地”棚户区改造，圆百姓“棚改安居梦”。但一度有人认为不大可能实现甚至是“痴人说梦”。

而眼下，梦想已经照进现实——

目前，罗湖棚户区签约户数已经超过97%，累计搬离9万余人，当事人已交付的空置房屋有1066栋。3月18日，罗湖棚改第二阶段大规模房屋拆除启动。

颠覆“痴人说梦”， 距离实现“棚改安居梦”又近一步的“棚改气场”，靠什么开场？

在棚户区，一股“敢担当、善作为，讲奉献、论实绩”的精神激荡在“棚改气场”的上空，推动罗湖棚改“与时间赛跑”：在最短时间内完成整个棚改制度设计，棚户区2944名学生在一月内全部“分流到位有书读”，全面签约启动3个月签约突破97%……玉龙片区房屋当事人王先生回忆他签约时的场景说：“当时我有事在老家，网格员坐了几个小时的火车赶来处理签约的事情。就凭这份执着和效率我当场就签了。”

“这速度、这气势太震撼了！”在布心片区，当事人李小姐目睹房屋连片推倒拆除后，心情很激动。“很多旧改签约谈判10多年没有进展，更别说拆除房屋。棚户区房屋连片拆除，更加坚定了我们这些已签约当事人对棚改成功的信心。”在她看来，罗湖棚改已经迈入房屋全面拆除的新阶段，棚改是大势所趋、大家所盼，没有签约的当事人要把握机遇， “最好现场感受一下这个气场，再想想罗湖棚改会不会走回头路”。

布心片区房屋连片拆除现场

“罗湖棚改没有先例可循，我们每设计一项制度，都会从深圳质量的高度考量，要经得起实践的检验。”在木棉岭片区，一名棚改工作人员说，即便是空楼排查、隔离围挡等连片拆除前期工作，无论从流程机制，还是规范作业等方面，都经过反复设计、论证和演练。

精于心，立于信，罗湖棚改靠专业、服务和标准为“棚改气场”集聚能量，扩大声势。

“签约没有顾虑是不可能的。罗湖棚改体量大，涉及这么多当事人和历史遗留问题，解决起来并不容易。但一年来，政府在房屋当事人信息公示、片区规划、协商签约等各个方面抓得实，每个环节都做得很专业，不存在马虎应付、虎头蛇尾等问题。”当事人李小姐分享棚改过程中让她印象最深的一幕：在房屋测量过程中，由于她的房屋阳台被租客装修改动后结构发生变化，致使房屋面积测量结果与房屋最初登记的面积差异较大。“房屋测量工作人员不但耐心地为我讲解了结构变化产生测量差异的原因，而且多角度进行专业测量比对，消除了我的疑虑。”

除了房屋测绘，补偿安置标准也是当事人较为关心的问题。罗湖棚改突出“政府主导”，有效保障了项目实施的最大公约数和公共利益。“政府给出的补偿标准分得很细，考虑到了方方面面不同当事人的诉求，没有理由不支持。”马山房屋当事人张小姐说。

在张小姐看来，罗湖棚改的制度规范、协商签约、公平公正等，无不体现了为民棚改、阳光棚改。“目前，棚改签约正在扫尾清零，房屋拆除步伐加快，站在公平正义一端的罗湖棚改，必将得到绝大数当事人认可，信任棚改、支持棚改的声势将进一步扩大。”

“棚改气场”强不强，口碑很重要。

“只要说起罗湖棚改，大家都认为这是一项惠民工程。”玉龙片区房屋当事人陈小姐说，只要有了这个共识，很多分歧都可以化解。据她介绍，为了早日拿到楼栋奖，她和部分签约早的当事人，多次与网格内一些未签约的当事人进行沟通，最终为了大家的共同利益还是大成了共识，这些当事人都签了约、交了房。“楼栋奖等奖项都是真金白银，是棚改惠民之举，需要整个网格当事人共同给力争取。目前我们已达到领取楼栋奖的要求。”

对此，玉龙片区一名棚改工作人员表示，“我们要把棚改惠民政策讲透用好，凝聚奋进正能量，共同营造一个敏于行，立于信，惠于民的良好氛围。”

一年之计在于春，撸起袖子加油干！随着房屋拆除工作的快速展开，棚户区将发生翻天覆地的变化。“拍下这些照片留作纪念。”房屋当事人李小姐说，她此刻的“棚改安居梦”就是“早日回迁，回到一个属于自己的家”。

【天健棚改系列报道之三十四】