李武雄：天健为改变而来 6盘布局南宁用项目书写一本书

2017年广西(南宁)房地产博览会在南宁国际会展中心盛大开幕。本届房博会为期3天，来自南宁、柳州、桂林、北海、崇左等城市的近百个房地产项目参展。
据南宁楼盘网观察，本届房博会，22家品牌房企近百个项目参展，火拼品牌，新盘跌出!通过房博会平台，将自身品牌底蕴、往期成绩向市民展示。龙胤花园的别墅生活景象、合景“邕有 未来”、中国铁建“发现匠心之美”、绿地“世界500强企业”、龙光地产“专筑美好生活”、盛科“盛世品质 科学筑城”、绿城“中国精品物业营造专家”、南宁地产“民生地产领跑者 ”、彰泰集团“彰泰让您的幸福更长久”……开发商的品牌定位都各有千秋，这是一场品牌形象展示盛会。而通过房博会，各大楼盘项目市民咨询不断，现场置业顾问紧抓真实购买力。
房博会向来被评为楼市风向标，本届房博会与往届有哪些不同?参展企业有什么目标和计划?对购房者的置业有什么指导意见?为此，南宁楼盘网走进房博会，采访各大参展企业负责人， 倾听房博会的真声音! 南宁天健房地产开发公司总经理李武雄接受采访，对天健今后布局以及品牌计划进行解读。

在南宁扎根结果 用项目书写一本书  
本次房博会上，天健独具匠心为购房者带来了一场视听盛宴，让人们感受到浓厚异国风情的同时也感受到天健的用心。李武雄认为今年的房博会很热闹，这同时也代表着市场的火爆。

李总回忆起2011年，天健初到南宁参加房博会时，展位是一本翻开了三页的书，代表着天健当时是一个设计的阶段，未来要在南宁书写一本书。而2017年房博会，天健的展位看到的是一棵树，代表着天健在南宁已经扎根并且开枝散叶了。

天健在南宁已经成功开发了天健国际公馆、天健商务大厦、天健世纪花园、天健西班牙小镇、天健领航大厦，即将推出的是位于西乡塘的70万㎡天健城项目。

李武雄透露，天健城目前施工许可证已获批，工程已进场，按照进度，10月份可以推向市场。“天健城是西乡塘的旧城改造项目，我们天健为改变而来，就是想给这个片区带来新的东西，包括我们的理念、建筑等等规划设计，都是立足于未来，把天健城做成区域的标杆和样板。我们的设计很前卫、理念很创新，将来辐射区域的影响力项目。而且我们还规划了一所小学和两所幼儿园，也将极力邀请品牌名校进驻。”李总介绍了天健城的项目情况。

西乡塘是一个人口密集，需求强劲的区域，目前路网完善，区域价值不断凸显，在品牌房企的影响带动下，共同提高区域的居住品质。

土拍新政 有实力的房企越走越远

南宁近期推出土拍新政策，限地价+竞配建。对此，李武雄认为政策本身要求竞拍企业的实力越来越强，门槛越来越高，这对于品牌房企是比较有利的，会加速整个房地产行业的洗牌，而有实力的品牌房企会越走越远。李总表示土拍政策也是不断调整的，长远来看都是对竞拍企业的综合评标，而天健已经做好了准备。李总说：“天健作为城市的综合运营商，在施工品质和城市运营方面有很大的优势，跟上南宁快速发展的步伐，为城市运营出力。”

趁早买房 没有条件也要创造条件买

目前南宁市场上涌现出了超50个精装盘，多个房企投身精装市场。对此李总也表示，天健城项目会考虑精装，而且天健在上海、深圳等地的精装开发经验丰富，集团在精装这一块已经做好了准备。

天健西班牙小镇4月29日晚上开盘，230套房源当晚销售9成！自亮相以来，天健西班牙小镇就热销不断，客户需求强烈，市场供不应求。对此，李总表示，天健会根据客户的需求去合理的推售房源。而对于购房者的建议，李总发出肺腑之言：“南宁发展的趋势和潜力在那里，目前新出的公积金政策挡掉了一批刚需客户，未来政策趋紧，买房门槛更高。所以买房要趁早买，没有条件也要创造条件买。”